Estimation théorique
Grande Rue,54450 Fréménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,54450-Fréménil indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amenoncourt (54013), comprenant 82 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amenoncourt (54013), comprenant 82 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 46 | GRANDE RUE | 5 | 112 | 250 | 125000€ | 1116€ |
2020-12-21 | 43 | GRANDE RUE | 4 | 135 | 440 | 82000€ | 607€ |
2022-05-18 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 545 | 81300€ | 774€ |
2020-05-14 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 835 | 118000€ | 1475€ |
2020-12-18 | 3 | GRANDE RUE | 5 | 182 | 560 | 183000€ | 1005€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 116 | 467 | 152000€ | 1310€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 120 | 520 | 34000€ | 283€ |
2020-03-23 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 120 | 250 | 86000€ | 717€ |
2020-06-23 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 147 | 300 | 139000€ | 946€ |
2023-05-05 | 19 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 361 | 130660€ | 1452€ |
2021-05-19 | 71 | RUE HAUTE | 3 | 120 | 430 | 124450€ | 1037€ |
2022-06-13 | 39 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 583 | 147000€ | 1690€ |
2020-05-29 | 81 | RUE HAUTE | 3 | 140 | 737 | 46000€ | 329€ |
2022-09-19 | 82 | RUE HAUTE | 6 | 150 | 360 | 71000€ | 473€ |
2021-01-14 | 86 | RUE HAUTE | 5 | 156 | 417 | 107000€ | 686€ |
2019-09-25 | 43 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 515 | 43000€ | 573€ |
2021-12-13 | 50 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 691 | 92000€ | 613€ |
2021-06-14 | 62 | GRANDE RUE | 5 | 104 | 498 | 133000€ | 1279€ |
2022-11-08 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 139 | 500 | 80000€ | 576€ |
2019-05-17 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 244 | 84000€ | 1050€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 210 | 131000€ | 1191€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 176 | 350 | 107000€ | 608€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 147 | 578 | 145000€ | 986€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 408 | 110000€ | 846€ |
2019-05-16 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 500 | 107350€ | 902€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 66 | 112000€ | 1418€ |
2019-06-17 | 112 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 528 | 180000€ | 1385€ |
2020-06-02 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 136 | 302 | 111000€ | 816€ |
2021-08-17 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 573 | 235000€ | 1880€ |
2020-05-06 | 72 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 97 | 563 | 60000€ | 619€ |
2021-07-05 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 527 | 75000€ | 652€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 109 | 800 | 162500€ | 1491€ |
2019-05-17 | 13 | RUE DE CHENEVIERES | 5 | 118 | 224 | 158000€ | 1339€ |
2019-12-12 | 9 | GRANDE RUE | 7 | 160 | 450 | 50000€ | 313€ |
2021-11-24 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 230 | 500 | 231460€ | 1006€ |
2022-12-23 | 25 | RUE DE CHENEVIERES | 5 | 85 | 609 | 155000€ | 1824€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE CHENEVIERES | 4 | 89 | 825 | 165100€ | 1855€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DE CHENEVIERES | 5 | 88 | 613 | 177300€ | 2015€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 103 | 699 | 165000€ | 1602€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DE CHENEVIERES | 6 | 132 | 747 | 226000€ | 1712€ |
2021-06-04 | 76 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 148 | 500 | 173920€ | 1175€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DU TACOT | 5 | 92 | 749 | 161300€ | 1753€ |
2019-07-18 | 35 | RUE DE CHENEVIERES | 6 | 119 | 762 | 184000€ | 1546€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 686 | 134000€ | 1489€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 132 | 940 | 269000€ | 2038€ |
2022-04-21 | 9 | RUE D OGEVILLER | 2 | 65 | 191 | 45100€ | 694€ |
2022-12-02 | 7 | RUE D OGEVILLER | 7 | 175 | 580 | 38000€ | 217€ |
2020-04-28 | 35 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 590 | 139000€ | 993€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE FLIN | 4 | 90 | 655 | 24900€ | 277€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE FLIN | 4 | 157 | 771 | 87000€ | 554€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 500 | 193000€ | 1485€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 80 | 844 | 181400€ | 2268€ |
2022-12-09 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 120 | 481 | 171000€ | 1425€ |
2021-09-29 | 3 | RUE SAINT JEAN | 5 | 91 | 1337 | 139840€ | 1537€ |
2021-06-29 | 13 | LE VILLAGE | 6 | 165 | 469 | 52000€ | 315€ |
2021-04-02 | 19 | RUE SERGENT GUENARD | 2 | 164 | 1000 | 131000€ | 799€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DU TACOT | 8 | 199 | 1466 | 244700€ | 1230€ |
2020-12-28 | 3 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 447 | 50000€ | 500€ |
2022-09-01 | 13 | RUE SERGENT GUENARD | 4 | 136 | 293 | 233000€ | 1713€ |
2019-07-05 | 11 | RUE SERGENT GUENARD | 7 | 153 | 500 | 157500€ | 1029€ |
2020-08-11 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 497 | 38000€ | 463€ |
2022-02-21 | 43 | RTE NATIONALE 4 | 2 | 60 | 297 | 72000€ | 1200€ |
2022-07-22 | 8 | RUE SERGENT GUENARD | 2 | 80 | 500 | 135300€ | 1691€ |
2022-05-12 | 1 | RUE SERGENT GUENARD | 4 | 107 | 345 | 35000€ | 327€ |
2022-09-16 | 14 | RUE DE ST MARTIN | 2 | 97 | 178 | 164750€ | 1698€ |
2021-08-23 | 37 | RTE NATIONALE 4 | 5 | 120 | 269 | 76000€ | 633€ |
2020-05-11 | 4 | RUE SERGENT GUENARD | 7 | 188 | 163 | 65000€ | 346€ |
2020-08-13 | 16 | RUE DE ST MARTIN | 5 | 138 | 164 | 188000€ | 1362€ |
2022-04-25 | 16 | RUE DE ST MARTIN | 5 | 138 | 164 | 190000€ | 1377€ |
2019-10-15 | 9001 | RUE DE L EGLISE | 6 | 220 | 527 | 185350€ | 843€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DE ST MARTIN | 4 | 130 | 162 | 40000€ | 308€ |
2020-05-18 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 373 | 112600€ | 1877€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DE ST MARTIN | 4 | 107 | 259 | 31500€ | 294€ |
2022-04-05 | 8 | LOT MAXELLE | 6 | 93 | 888 | 125000€ | 1344€ |
2020-07-29 | 0 | SOUS LE BOIS | 3 | 91 | 500 | 133000€ | 1462€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 636 | 55000€ | 655€ |
2021-11-29 | 6 | RUE DU FG SAINT ANDRE | 4 | 120 | 2500 | 70000€ | 583€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE ST MARTIN | 5 | 155 | 1667 | 150000€ | 968€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU FG SAINT ANDRE | 5 | 130 | 800 | 119500€ | 919€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DE ST MARTIN | 3 | 115 | 792 | 32000€ | 278€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DE ST MARTIN | 4 | 134 | 823 | 208550€ | 1556€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU FG SAINT ANDRE | 3 | 100 | 840 | 30000€ | 300€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 443 | 162500€ | 1693€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 127 | 866 | 120000€ | 945€ |
2020-12-11 | 20 | RUE ABBE GREGOIRE | 4 | 95 | 500 | 109000€ | 1147€ |
2022-12-20 | 33 | RUE ABBE GREGOIRE | 3 | 130 | 670 | 94000€ | 723€ |
2021-05-31 | 5 | RTE NATIONALE 4 | 2 | 90 | 756 | 55000€ | 611€ |
2020-06-29 | 1 | CHE CROIX LE PICARD | 5 | 89 | 785 | 130000€ | 1461€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 105 | 703 | 158500€ | 1510€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 107 | 703 | 97125€ | 908€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 88 | 500 | 206000€ | 2341€ |
2021-12-23 | 4 | GRANDE RUE | 5 | 108 | 1288 | 154000€ | 1426€ |
2020-04-08 | 1 | CHE DES AMOUREUX | 7 | 211 | 1132 | 155570€ | 737€ |
2021-04-26 | 2 | RUE EMILE MATHIEU | 5 | 113 | 885 | 223100€ | 1974€ |
2020-12-07 | 27 | RUE EMILE MATHIEU | 5 | 121 | 249 | 120000€ | 992€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DES FONTAINES | 3 | 105 | 105 | 50000€ | 476€ |
2022-08-05 | 5 | RUE PIERRE SPEICHER | 5 | 143 | 134 | 129200€ | 903€ |
2019-12-20 | 5 | GRANDE RUE | 4 | 159 | 145 | 153800€ | 967€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 677 | 56000€ | 875€ |